Em Israel existe uma lei imobiliária, estabelecida em 1996, que exige que, caso a negociação seja feita por intermédio de um corretor, o cliente preencha e assine um formulário com informações básicas sobre os detalhes de cada transação, garantindo assim, o direito do corretor de receber pelos serviços prestados.

A "Solicitação de serviços de corretagem imobiliária" é o formulário normalmente usado em Israel para documentar o trabalho dos corretores em qualquer transação imobiliária. O formulário, que é o mesmo utilizado para proprietários ou inquilinos, requer certas informações sobre o cliente, o imóvel, a taxa de comissão a ser paga e obviamente identifica a empresa e o agente que representa as partes.

Se você deseja alugar ou comprar um imóvel em Israel, ou vender ou arrendar um imóvel de sua propriedade, e pretende contratar um agente imobiliário, então espere assinar o formulário de “Solicitação de Serviços Imobiliários”. Os corretores normalmente exigem que você assine este formulário antes de mostrarem qualquer propriedade.

Aqui damos algumas dicas para que você não caia em armadilhas ao assinar o formulário. (1) Não assinar um acordo com dois agentes diferentes referentes ao mesmo imóvel ou você será obrigado a pagar duas comissões. (2) Embora uma taxa de comissão de 2% seja provavelmente a taxa predominante, as comissões são negociáveis. (3) A Comissão Imobiliária torna-se devida e exigível mediante a assinatura de um “acordo vinculativo” entre você e a outra parte. (4) Nos aluguéis, é bastante comum pagar uma comissão de uma taxa equivalente ao aluguel de um mês em um contrato de aluguel de doze meses.