"חוק המקרקעין בישראל" שהוקם בשנת 1996 מחייב טופס עם מידע בסיסי לגבי פרטי עסקת מקרקעין יש לתעד בכתב ולחתום על ידי הלקוח המיוצג על ידי סוכן מקרקעין בישראל, במידה והסוכן מעוניין לקבל תשלום עבור שירותיו.

"בקשה לשירותי תיווך נדל"ן" הוא הטופס המשמש בדרך כלל את סוכני הנדל"ן בישראל לתיעוד שהם סייעו לקונה או למוכר בעסקת מקרקעין. אותו טופס משמש הן לקונים והן למוכרים, למשכירים ולשוכרים. הטופס דורש מידע בסיסי מסוים על הלקוח, הנכס או הנכסים הספציפיים שייכנסו להסכם, שיעור העמלה לתשלום ומזהה כמובן את החברה והסוכן המייצגים את הצד או הצדדים.

אם אתם מחפשים לשכור או לקנות נכס בישראל או למכור או לשכור נכס בבעלותכם, ובכוונתכם להיעזר בסוכן נדל"ן, צפו לחתום על טופס "בקשה לשירותי נדל"ן". סוכני נדל"ן בדרך כלל ידרשו ממך לחתום על טופס זה לפני שהם מציגים לך נכס או נכסים.

כמה דברים שכדאי לשים לב אליהם באופן כללי בעת התמודדות עם טופס "בקשה לשירותי נדל"ן", כוללים (1) אל תחתום על הסכם עם שני סוכנים שונים לגבי אותו נכס או שתתחייב את עצמך לשלם 2 עמלות. (2) למרות ששיעור עמלה של 2% הוא כנראה השיעור השולט, העמלות ניתנות למשא ומתן. (3) ועדת המקרקעין מגיעה לפירעון עם חתימת "הסכם מחייב" בינך לבין הצד השני. (4) בהשכרות, די אופייני לשלם עמלה בשיעור השווה לשכר דירה של חודש אחד בהסכם שכירות של שנים עשר חודשים.