Olive vineyards with working Olive Oil Press overlooking the sea

Information - Property #49-2574


The Olive Oil Press in Tel Gezer
================================
The asset :

Neot Uriel
Bloc 4084 Plot 1 Yard 29, 17,704 Square meters
Bloc 4086 Plots 1, 2, Yard 51, 7,250 Square meters.

Cartography & Topography

The Olive oil press plot covers the North-Western slopes of Tel Gezer,
Starting from a height of 161 Meters above sea level to a height of 188 Meters.
The plot overlooks Modi'in & the Samaria Ridge to the East, Tel Aviv & Dan area to the North, West to the sea and up to Ashdod in the South-West.

Three natural Terraces were rehabilitated while clearing the plot of stones:

The Vineyard Terrace (approximately 12 Dunams) which includes :
A. Parking lot.
B. A Taboun-stove yard, toilets.

The Olive oil Press Terrace (approximately 8 Dunams) which includes :
A. Olive Press.
B. Burial yard, Burial cave, Columbarium.
C. Paved courtyard, Parking-loading-discharge & work lots.
D. Lawns.

The Ancient Olive oil Press Terrace (approximately 10 Dunams) which includes :
A. The Ancient Olive oil Press.
B. The reconstructed Olive oil Press (Roller & Crushing stone).
C. Wine press, storing cave.
D. Parking lot.

All three Terraces are planted with a 20 year old organic yielding Olive vineyard, consisting of some 1,000 trees (of Syrian, Nabali, Barnea and Picual types).
The vineyard extends over about 20 Dunams and is equipped with a computerized irrigation system.
The Terraces also contain natural exposed rocks and archaeological sites.

Infrastructure

A. Electricity

The plot is equipped with a statutory cable (last pole) transferring 83x3 Amper from the filler to the Olive oil Press.
Within the plot, 3 underground cables transfer 3 Phases to multiple clients.

B. Water

The Olive oil Press is a member of the Saydun-Gezer water society. During the 2012 irrigation year the water quata is 2,400 cubes of freshwater.

Within the plot underground water lines transfer water for the olive pressing as well as for irrigation, fire extinguishing and other clients.

C. Sewage

The Olive oil Press is equipped with an advanced sewage/wastewater & murky water evacuation system, which has been authorized by the Ministry of the environment.
It is also equipped with an accumulation array for external pumping.

D. Roads & Signage (posting signs)

The site can be reached via Route #44 – a paved road up to the entrance to Kibutz Gezer, a statutory dirt-road leading from there to the Olive oil Press.
Standard Board of public works signs along Route #44 & at the entrance to Kibutz Gezer indicate the way to the Olive oil Press & Visitors' center.

There are four additional dirt-roads reaching the site as well.

E. Fencing

A. The site is surrounded by a border rock-fence.
B. "Border trees" are planted around the entire area.
C. The site has 2 entries –
a. The Northern one – locked by an electric gate.
b. The Southern one – a locked iron gate.
D. Marked & lighted trails lead from the outer parking lot and the pedestrians' entrance to the entire site.

F. Building & Development

A. The Olive oil Press edifice :
180 Square Meters Built of concrete and blocks in two floors –
Ground floor, 130 SM, Production Hall.
60 SM gallery, serving as a shop.
Each floor has different entrances from each Terrace.
The edifice is 6 Meters high.

B. Additional buildings :
A 30SM iron container & a near-by open-sided shed (approx. 100 SM)
Wooden & Plaster (mud) toilet structure.
Total – 319 SM.

C. The Tabun-stove yard
A paved surface of approx. 60 SM, stone benches built around a 2M x 2M Tabun stove, built of stone and covered by mud.

D. The Olive oil Press Yard

Appox. 720 SM, Rock- quarried, paved with smoothened concrete in sunset hues, ornamented by a planter beginning at the Columbarium and ending with a corner stone, lawns alongside.

E. Building Possibilities

An additional 80SM Gallery can be added inside the Olive oil Press structure, as well as an 180 SM open-sided shed (or pergola) around the structure.

G. Industrialization

A. The Olive oil Press is equipped with an 800 Olive Kilogram per-hour Olive Press machine manufactured (2,000) by ALFA-LAVAL, in full operational mode.
B. Supporting machines for the production array, including a loading tractor, pneumatic hydraulic machinery & manual tools.
C. Roller & Crushing stone in the recovered Olive Press, in full operational mode (tourism).

בית הבד בתל גזר
===============

הנכס :

נאות אוריאל
גוש 4084 חלקה 1 מגרש 29, 17.704מ"ר
גוש 4086 חלקות 1,2, מגרש 51 7.250 מ"ר

תכסית וטופוגרפיה :

חלקת בית הבד משתרעת על פני המורדות הצפון מערביים של תל גזר.
החל מגובה של 161 מ' מעל פני הים ועד ל- 188 מ'
משקיפה למודיעין ורכס השומרון במזרח, תל אביב וגוש דן בצפון
לים במערב ועד אשדוד בדרום מערב.

בסיכול החלקה שוקמו 3 טרסות טבעיות :

טרסת הכרם כ- 12 דונם ובה :

א. מגרש חנייה
ב. חצר הטאבון, שירותים

טרסת בית הבד כ- 8 דונם ובה :

א. בית הבד
ב. חצר קבורה, מערת קבורה, קולומבריום
ג. חצר מרוצפת, מגרשי חנייה, טעינה פריקה, ומגרש עבודה
ד. מדשאות

טרסת בית הבד העתיק כ- 10 דונם ובה :

א. בית הבד העתיק
ב. בית הבד המשוחזר ( מכבש ומפרכה )
ג. יקב : גת , מערת אכסון
ד. מגרש חנייה

על פני שלוש הטרסות נטוע כרם זית אורגני מניב בן 20 שנה, המורכב מכאלף עצים מזנים : סורי, נבלי,
ברנע, ופיקואל הכרם משתרע על כ- 20 דונם ובעל מערכת השקיה ממוחשבת
כן פרושים מחשופי סלע טבעיים , ואתרים ארכיאולוגיים.

תשתיות :

א. חשמל

לחלקה קו סטטוטורי ( עמוד אחרון ) המוביל 3 * 83 אמפר,
מהפילר לבית הבד,
ובתוך החלקה ,ישנה הובלה תת קרקעית
של קווים המובילים 3 פאזות לצרכנים מרובים.

ב. מים :

בית הבד חבר באגו' המים סיידון גזר ועובר לשנת ההשקיה 2012 מכסת המים
הינה 2400 קוב מים שפירים.

בתוך החלקה ישנה הובלה תת קרקעית של קווי מים לבית הבד, להשקיה, לכיבוי אש
ולצרכנים נוספים.

ג. שפכים :

בבית הבד מופעלת מערכת פינוי שפכים ומיי עכור מתקדמת,
אשר קיבלה את אישור המש' לאיכות הסביבה
וכן מערך אגירה לשאיבה חיצונית.

ד. דרכים ושילוט :

אל האתר מגיעים מכביש 44 במשותף עם הכניסה לקיבוץ גזר בכביש סלול
ומשם בדרך עפר סטטוטורית לבית הבד.

בכביש 44 ובפנייה מקבוץ גזר מובילים אל בית הבד ומרכז המבקרים שלטי מע"צ
תקניים.

עוד ניתן להגיע אל האתר ב- ארבע דרכים אחרות.

ה. גידור :

א. סביב החלקה כולה גדר סלעים תוחמת גבול.
ב. סביב כל גבול השטח שתולים "עצי גבול ".
ג. לאתר שתי כניסות האחת , הצפונית, ע"י שער חשמלי.
והאחרת. הדרומית, שער ברזל נעול
ד. ממגרש החנייה החיצון, שער כניסה להולכי רגל, שבילים מסומנים ומוארים לכל האתר.

ו. בינוי :

א. מבנה בית הבד :
180 מ"ר בנוי בטון ובלוקים בשתי קומות :
130 מ"ר בקומת קרקע כאולם ייצור, 60 מ"ר גלריה כחנות
כניסות נפרדות לכל קומה מכל טרסה
גובה המבנה 6 מטר.

ב. מבנה נוסף :
מכולת ברזל בשטח 30 מ"ר ובסמיכות סככה פתוחה של כ- 100 מ"ר
מבנה שירותים מעץ וטייח ( בוץ )

סה"כ 319 מ"ר.

ג. חצר הטבון :

משטח מרוצף של כ- 60 מ"ר, בנוי ספסל אבן סביב
טבון 2 * 200 ל' בנוי אבן שמוט ומחופה אבן ובוץ

ד. חצר בית הבד :

חצובה בסלע, מרוצפת בטון מוחלק בגווני שקיעה שטח של כ- 720 מ"ר
מעוטרת באדנית תחילתה הקולומבריום וסופה אבן פינה .לשפתיה מדשאה

ה. אפשרות בנייה : ( בכפוף לקבלת היתר בנייה כדין )

ניתן להוסיף 80 מ"ר ( גלריה ) בתוך בית הבד
274 מ"ר סככה סובב למבנה. וכן סככה למפרכה והמכבש.

ו. תיעוש :

א. בבית הבד מוצבת מכונת עצירה מתוצרת חב' ALFA LAVAL
בקיבולת של כ-800 ק"ג זיתים לשעה משנת יצור 2000.
במצב תפעולי מלא.

ב. סביב מערך הייצור מכונות תומכות לרבות טרקטור מעמיס, מיכון פנאומטי
הידראולי וכלים ידניים.

ג. בבית הבד העתיק מכבש ומפרכה במצב עבודה מלא ( תיירות )

Details

Price:
$ 1,500,000 - $ 2,000,000
Type:
Land
Area:
Center
City:
Tel Gezer
Neighborhood:
Olive Oil Press in Tel Gezer
Size:
25,000 sq. meters
Plot Size:
25
View in map:
Olive Oil Press in Tel Gezer Tel Gezer
  • Mountain view:

Find your property

?
-

Featured Properties

Elegant Villa in Caesarea with indoor pool
Sharon
Caesarea

Countryside villa at…
$ 2,550,000

View details
Villa on three levels on nearly a Dunam with mature trees and beautiful views
South
Arad

A huge villa! Land a…
$ 430,000

View details
Well designed Karmi'el cottage with modern kitchen and private garden
North
Karmi'el

A very special and w…
$ 625,715

View details
New apartment with large sun terrace in Urban Renewal project in Givatayim
Center
Tel Aviv

The best investment…
$ 710,000

View details
Light filled starter apartment in Gilo neighborhood of Jerusalem
Jerusalem
Jerusalem

New on the market in…
$ 363,000

View details
State of the art Villa with pool in Rosh Pina
North
Rosh Pina

Project Harduf : A n…
$ 829,000

View details
Renovated Historic Compound For Lease
Jerusalem
Jerusalem

The Ethiopian Church…
$ 27,500

View details
Land for sale approved for Hotel on shores of the Sea of Galilee
North
Migdal

Migdal-Ginossar - Ap…
$ 10,000,000

View details
Furnished vacation apartment in Sea and Sun complex right on the beach in Tel Av…
Center
Tel Aviv

In the west project…
$ 474,000

View details